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"Alte Brauerei" Bauprojekt mit 18 Wohnei ...

ImmoNr	7
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Wohn- und Geschäftshaus
PLZ	84160
Ort	Frontenhausen
Straße	Bahnhofstraße/Jakobstal
Hausnummer	7
Land	Deutschland
Wohnfläche	1.229 m²
Nutzfläche	331 m²
Grundstücksgröße	1.144 m²
Anzahl Zimmer	60
Befeuerung	Luft/Wasser Wärmepumpe, Solar
Heizungsart	Fußbodenheizung
Etagenzahl	4
Stellplätze	3 Freiplätze 22 Tiefgaragenstellplätze
Kaufpreis	1.500.000 €
Außen-Provision	4,76%
Währung	€

Objektbeschreibung

Auf dem Gelände der ehemaligen Röhrl Brauerei entsteht ein Wohn- und Geschäftshaus
mit insgesamt 18 Wohneinheiten und Gewerbeflächen im Erdgeschoss.
Es ist eine Tiefgarage mit 22 Stellplätzen und Abstellräumen geplant.
Direkt angrenzend an die linke Gebäudeseite kommt ein Erweiterungsbau der
benachbarten Bäckerei. Der Grundstücksanteil für diese Fläche muss nach Abbruch des
Bestandsobjekts noch vermessen werden. Für den "Neubau Bäckerei" gibt es eine eigene
Planung mit Baugenehmigung.

Die Einheiten setzen sich wie folgt zusammen:

UG: Tiefgarage mit 22 Stellplätzen und Abstellräumen

EG: Gewerbeflächen
Fitnessstudio ca. 257m²
Physiopraxis ca. 78 m²

EG: Wohnung 18 ca. 84m²

1.OG: Wohnung 1 ca. 78m²
1.OG: Wohnung 2 ca. 51m²
1.OG: Wohnung 3 ca. 64m²
1.OG: Wohnung 4 ca. 99m²
1.OG: Wohnung 5 ca. 75m²
1.OG: Wohnung 6 ca. 72m²

2.OG: Wohnung 7 ca. 78m²
2.OG: Wohnung 8 ca. 51m²
2.OG: Wohnung 9 ca. 64m²
2.OG: Wohnung 10 ca. 99m²
2.OG: Wohnung 11 ca. 75m²
2.OG: Wohnung 12 ca. 72m²

3.OG: Wohnung 13 ca. 58m²
3.OG: Wohnung 14 ca. 62m²
3.OG: Wohnung 15 ca. 177m²
3.OG: Wohnung 16 ca. 44m²
3.OG: Wohnung 17 ca. 83m²

Die Verkaufspreise werden derzeit mit 4.500,-€ bis 4.700,-€ kalkuliert.

Energieausweis

Ausstattung

Lage

Das Bauprojekt befindet sich direkt im Zentrum von Frontenhausen.

Sonstiges

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Patrick Korfmann
E-Mail: info@blackpearl-immobilien.de
Tel.: 08731-938 9494
Mobil: 0171-987 1980

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