Dubai Luxus 2 Zimmer Traumwohnung am Tru ...

ImmoNr1
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypLoft/Studio/Atelier
OrtDubai
LandVereinigte Arabische Emirate
Wohnfläche122 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
Etagenzahl2
Kaufpreis329.000 €
Außen-ProvisionProvisionsfrei für Käufer
Währung

Objektbeschreibung

TOP Anlagemöglichkeit in Dubai
Vereinigte Arabische Emirate

Dubai - Damac Hills (Akoya by Damac)


Teil Finanzierung (50%) auch über Banken in Dubai möglich!

Sie werden als Eigentümer dieser Einheit in ein staatliches Register ähnlich dem deutschen Grundbuch eingetragen.

2-Zimmer Traumwohnung (ca. 128m²) direkt am neu gebauten "Trump International Golf Club"

"Freehold"

Seit Juni 2018 vermietet. Der Mietvertrag wurde um ein weiteres Jahr bis Juli 2020 verlängert.
Die Mieteinnahmen betragen derzeit brutto 64.500 AED pro Jahr!! (ca. 16.000,-€)
Es wird in 2 Schecks jeweils für 6 Monate im voraus bezahlt.
Die Einnahmen sind in Dubai steuerfrei!

Mit dem Kauf dieser Immobilie können Sie auch in Dubai ein Investoren Visum beantragen
und Ihren Wohnsitz dorthin verlegen.
Sie müssen in Dubai keine Einkommensteuer mehr bezahlen.

Nutzen Sie jetzt die Chance eine sofort verfügbare Wohnung in Toplage zu einem "noch" günstigen Preis zu bekommen.
Wertsteigerung und hohe Mieteinnahmen durch begrenzte Anzahl der begehrten Einheiten sind vorprogrammiert.

Sehr gute Vermietbarkeit! Die Nachbargebäude waren bereits wenige Tage nach Fertigstellung komplett vermietet und bezogen.
Die Miete wird in Dubai meist für ein Jahr berechnet und in 1 oder 2 Schecks voraus bezahlt!
Sie haben keinen großen Aufwand mit der Vermietung. Sie müssen nicht ständig selbst vor Ort sein.

Auch für eine tageweise Vermietung über Airbnb ist dieses Objekt bestens geeignet.
Wenn in Zukunft auf diesem Platz Internationale Golf Turniere ausgetragen werden,
und die weltweite Bekanntheit steigt so werden auch die Übernachtungspreise in dieser Anlage schnell steigen.
An besonderen Tagen z.B. während Turnieren kann eine Nacht in dieser Wohnung durchaus mit 300,- € bis 500,-€ berechnet werden.

 
Energieausweis
Art: es besteht keine Pflicht!

Energieausweis

Energieausweises besteht keine Pflicht!
Energieausweis Skala Energieausweis Zeiger

Ausstattung

Eigener Pool und Fitnessstudio in jedem Haus

Auch der Pool und das Fitnessstudio im Hauptgebäude sind kostenlos nutzbar.
Außerdem erhalten Sie einen Rabatt für den Golfplatz, in den Restaurants und in den Shops.


Die folgenden Projektpartner stehen für die hohe Qualität des Gesamtprojekts

-Trump
-Tiger Woods Design
-Fendi Casa
-Versace Home
-Paramount Hotels & Resorts
-Bugatti
-just cavalli

Lage

Sehr gute Lage direkt am neugebauten Trump International Golf Resort.
Mit dem Auto oder Taxi ist in Dubai alles schnell erreichbar. z.B. Dubai Marina innerhalb 20 min

Facilities at DAMAC Hills

Trump International Golf Club Dubai with 18-hole championship golf course and par three course
Training academy with hi-tech equipment and pro-shop
Trump branded and managed clubhouse with restaurants, pool and gymnasium
Supermarkets, pharmacies, laundries and banks
World-class shopping, dining and entertainment
Little Village Children’s Play Area
Outdoor Skyview Cinema
The Arena – a seasonal multipurpose area
Schools and nurseries

Sonstiges

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Patrick Korfmann
E-Mail: info@blackpearl-immobilien.de
Tel.: 0171-970 2200
Mobil: 0171-987 1980

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