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Dubai Luxus 2 Zimmer Traumwohnung am Tru ...

ImmoNr	101
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Loft/Studio/Atelier
Ort	Dubai
Straße	Damac Hills
Land	Vereinigte Arabische Emirate
Wohnfläche	122 m²
Anzahl Zimmer	2
Anzahl Schlafzimmer	1
Anzahl Badezimmer	1
Anzahl sep. WC	1
Etagenzahl	2
Kaufpreis	375.000 €
Außen-Provision	Provisionsfrei für Käufer
Währung	€

Objektbeschreibung

TOP Anlagemöglichkeiten in Dubai
Vereinigte Arabische Emirate

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Über 10 Jahre Erfahrung im Dubai Immobilienmarkt.

Neubauobjekte sind bereits ab ca. 150.000,-€ erhältlich.

Dubai - Damac Hills (Akoya by Damac)

Finanzierung bis 50% auch über Banken in Dubai möglich!

Sie werden als Eigentümer dieser Einheit in ein staatliches Register ähnlich dem deutschen Grundbuch eingetragen. "Freehold"

2-Zimmer Traumwohnung (ca. 128m²) direkt am neu gebauten "Trump International Golf Club"

Seit Oktober 2021 wird die Wohnung über den Anbieter Haus + Haus auf diversen Portalen wie Airbnb, Expedia etc. möbliert vermietet. Die Einnahmen sind in Dubai steuerfrei!
Sie haben keinen großen Aufwand mit der Vermietung. Sie müssen nicht ständig selbst vor Ort sein.

Die Mieteinnahmen betragen pro Monat ca. 10.000 AED. Je nach Auslastung und Umrechnungskurs
ergeben sich so pro Jahr bis zu 30.000,-€ Bruttomieteinnahmen.

Mit dem Kauf dieser Immobilie können Sie auch in Dubai ein Investoren Visum beantragen
und Ihren Wohnsitz dorthin verlegen.
Sie müssen in Dubai keine Einkommensteuer mehr bezahlen.

Nutzen Sie jetzt die Chance eine sofort verfügbare Wohnung in Toplage zu einem "noch" günstigen Preis zu bekommen.
Wertsteigerung und hohe Mieteinnahmen durch begrenzte Anzahl der begehrten Einheiten sind vorprogrammiert.

Energieausweis
Art: es besteht keine Pflicht!

Energieausweis

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es besteht keine Pflicht!

Ausstattung

Eigener Pool und Fitnessstudio in jedem Haus

Auch der Pool und das Fitnessstudio im Hauptgebäude sind kostenlos nutzbar.
Außerdem erhalten Sie einen Rabatt für den Golfplatz, in den Restaurants und in den Shops.

Die folgenden Projektpartner stehen für die hohe Qualität des Gesamtprojekts
-Trump
-Tiger Woods Design
-Fendi Casa
-Versace Home
-Paramount Hotels & Resorts
-Bugatti
-just cavalli

Lage

Sehr gute Lage direkt am neugebauten Trump International Golf Resort.
Mit dem Auto oder Taxi ist in Dubai alles schnell erreichbar. z.B. Dubai Marina innerhalb 20 min

Facilities at DAMAC Hills

Trump International Golf Club Dubai with 18-hole championship golf course and par three course
Training academy with hi-tech equipment and pro-shop
Trump branded and managed clubhouse with restaurants, pool and gymnasium
Supermarkets, pharmacies, laundries and banks
World-class shopping, dining and entertainment
Little Village Children’s Play Area
Outdoor Skyview Cinema
The Arena – a seasonal multipurpose area
Schools and nurseries