Neubau Traum Bungalow nach Ihren Wünsche ...
| ImmoNr | WA-PZ-1a |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Bungalow |
| PLZ | 94522 |
| Ort | Wallersdorf |
| Land | Deutschland |
| Wohnfläche | 110 m² |
| Nutzfläche | 30 m² |
| Grundstücksgröße | 355 m² |
| Anzahl Zimmer | 4 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Befeuerung | Luft/Wasser Wärmepumpe |
| Heizungsart | Zentralheizung, Fußbodenheizung |
| Terrasse | Ja |
| Kaufpreis | 499.000 € |
| Währung | € |
Objektbeschreibung
Dieses charmante Haus bietet eine Wohnfläche von 110 m² und verfügt über einen kleinen Garten sowie eine Terrasse, auf der Sie die Sonne genießen können. Eine Garage ist ebenfalls vorhanden, um Ihr Fahrzeug sicher unterzubringen.Besonders erwähnenswert ist die moderne Wärmepumpe, die für eine effiziente und umweltfreundliche Beheizung sorgt. Darüber hinaus bietet der Bungalow die Möglichkeit, individuelle Anpassungen nach Ihren eigenen Wünschen vorzunehmen. So können Sie den Grundriss und die Ausstattung ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten.
Wenn Sie auf der Suche nach einem komfortablen und flexiblen Zuhause sind, könnte dieser Neubau Bungalow genau das Richtige für Sie sein. Zögern Sie nicht, weitere Fragen zu stellen. Ich stehe Ihnen gerne zur Verfügung!
Energieausweis
Art: es besteht keine Pflicht!
Klasse: A
Energieausweis
| Energieausweis | es besteht keine Pflicht! |
Ausstattung
-Schlüsselfertig-Massivbauweise
-Luft-Wasser-Wärmepumpe
-Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
-Dezentrale Lüftungsanlage
-barrierefreie Dusche
-Fenster 3-fach verglast
-elektrische Rollladen
Lage
Der Markt Wallersdorf liegt im nordöstlichen Teil des Landkreises Dingolfing-Landau. Im Regionalplan Region Landshut ist der Markt Wallersdorf als Kleinzentrum ausgewiesen und dem Mittelzentrum Landau an der Isar zugeordnet.Aufgrund der günstigen Lage als Kreuzungspunkt der überregionalen Entwicklungsachse Landshut - Deggendorf (B 11) und regionalen Entwicklungsachse Landau-Straubing (B 20) kann der Markt Wallersdorf die Funktion als Kleinzentrum gut erfüllen. Außerdem ist Wallersdorf mit zwei Anschlussstellen an die Autobahn München-Deggendorf (BAB A 92) angebunden.
Dingolfing: 23 km
Deggendorf: 20 km
Straubing: 22 km
Landau an der Isar: 8 km
Plattling: 11 km
München: 113 km
Passau: 68 km
Sonstiges
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Ihr/e Ansprechpartner/in
Herr Patrick Korfmann
E-Mail: info@blackpearl-immobilien.de
Tel.: 0171-987 1980
Mobil: 0171-987 1980
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